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城镇地籍管理信息系统是根据国家最新发布的《土地登记规则》和《城镇地籍调查规程》，结合土地登记的工作特点开发研制的，能够满足市级和县级土地管理部门日常城镇地籍管理工作的需要。
系统利用国际上较为流行的微软公司的MICROSOFT ACCESS建立数据库，采用优秀的地理信息系统MAPINFO作为图形的运行平台，并通过VISUAL
BASIC把数据和图形有机地结合起来，实现了属性数据和图形数据的一体化管理。采用模块化设计，按照土地管理业务的实际流程分为八大模块，即初始登记子系统、变更登记子系统、查询统计子系统、表格打印子系统、发证管理子系统、土地抵押管理子系统、土地出让管理子系统、系统维护子系统。
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【一】初始登记子系统
系统可方便地将已有的 AutoCAD的DXF文件、Dbase系列的DBF文件转入，并自动地校正不封闭宗地，智能识别相交宗地，直接进行利用。
对未处理的土地源数据，系统可一次性完成界址点、界址线、宗地等图形信息的录入，形成精确的图形数据；再将宗地属性信息输、入系统，建立相应的属性数据库。
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【二】变更登记子系统
简单方便地进行宗地的合并、分割、边界调整、组合等各种图形信息的变更和属性信息的变更。实时存储变更情况，以便依次向前查询变更前宗地的图形信息和属性信息。
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【三】查询统计子系统
按照给定的条件，可以进行宗地、界址点、界址线、业主信息、地籍申请表、地籍调查表、地籍审批表、他项权利表等属性信息及其对应的图形信息的查询、统计。
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【四】属性表格打印子系统
打印输出土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、土地登记卡以及他项权利证书等多种表格。可直接打印表格及其内容或在已有表格的基础上只打印其中的内容。
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【五】发证管理子系统
调用已录入计算机中的属性数据和图形数据，进行各种土地证书信息的修改、查询、注销以及打印输出等工作，避免重复发证等人为错误，提高土地证书核发的准确性。
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【六】土地抵押管理子系统
调用已录入计算机中的属性数据和图形数据，查询申请抵押的土地的相关信息，对重复抵押给予提示，为银行的抵押贷款提供有效证据。
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【七】土地出让管理子系统
根据出让土地的界址点，计算机在原有地籍图的基础上，自动分割图形，精确描绘出拆迁线和出让线，准确量算土地出让总面积和土地出让总金额。
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【八】系统维护子系统
为了保证系统在最安全的状态下进行运转，对系统各模块及一些重要的功能都设有严格的使用权限和口令；系统管理员可以对用户的使用权限和密码进行修改、删除等管理，最大限度地确保系统资料的安全性和保密性。
当突然断电等意外事件发生后，系统可进行图形数据和属性数据的一致性检查，并自动修复不一致的数据。
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